Três principais motivos para investir em imóveis comerciais

Três principais motivos para investir em imóveis comerciais

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O investimento em imóveis comerciais, além de estar isento da imprevisibilidade de retorno e do aporte de grandes quantias adicionais, como ocorre no mercado de ações, por exemplo, também se caracteriza como uma ótima fonte de renda, tendo um retorno médio anualizado de 5,34% contra 4,64% do investimento em imóveis residenciais, de acordo com o Índice FireZap.

Como se isso não bastasse, este tipo de investimento se torna ainda mais interessante quando pensamos que não é necessário um montante absurdo para iniciá-lo, o que poderá comprometer a sua saúde financeira. Pelo contrário, investir em salas comerciais não demanda altas quantias e, além disso, a possibilidade de financiamento costuma ter parcelas melhores que a de um aluguel, o que é um prato cheio para quem deseja começar a sua vida de empreendedor sem correr muitos riscos.

Além disso, as locações de salas comerciais podem render 0,5% acima da média em seu valor de aluguel, o que é um percentual elevado quando comparado com outras formas de investimento atuais e, a depender da sua localização e do direcionamento de um bom agente imobiliário, você poderá garantir um contrato que garanta a conservação do imóvel somada à uma taxa extra sobre o aluguel, o que tornará a renda ao final do mês mais atrativa e ainda contribuirá para a conservação do local.

Um último ponto que torna este investimento tão atrativo é a alta taxa de rotatividade que há dos imóveis comerciais, portanto você terá a oportunidade de negociar o seu local de diferentes formas, seja através de uma venda ou uma troca que soe como uma ótima oportunidade para você.