Pular para o conteúdo
logo.png
ÁREA DO CLIENTE
ACESSE AQUI
fone.png

11 3565.8194

11 3565.8195

Facebook Instagram Youtube Linkedin
  • Home
  • Quem somos
  • Empreendimentos
    • Pré-lançamentos
      • Açores – Centro Alto, Ribeirão Pires
      • Galápagos – Jardim Pedroso, Mauá
    • Lançamentos
      • Lançamentos comerciais
        • Edifício Creta
      • Lançamentos residenciais
        • Residencial Maiorca
        • Residencial Manacá
    • Entregues
      • Parque das Araucárias
      • Condomínio Jacarandá
      • Condomínio Jatobá
      • Condomínio Jequitibá
      • Residencial Paineiras
      • Parque dos Pássaros
    • Simuladores financiamento
  • Blog
  • Contato
    • Contato
    • Trabalhe Conosco
Menu
  • Home
  • Quem somos
  • Empreendimentos
    • Pré-lançamentos
      • Açores – Centro Alto, Ribeirão Pires
      • Galápagos – Jardim Pedroso, Mauá
    • Lançamentos
      • Lançamentos comerciais
        • Edifício Creta
      • Lançamentos residenciais
        • Residencial Maiorca
        • Residencial Manacá
    • Entregues
      • Parque das Araucárias
      • Condomínio Jacarandá
      • Condomínio Jatobá
      • Condomínio Jequitibá
      • Residencial Paineiras
      • Parque dos Pássaros
    • Simuladores financiamento
  • Blog
  • Contato
    • Contato
    • Trabalhe Conosco
logo.png
ÁREA DO CLIENTE
ACESSE AQUI

11 3565.8194
11 3565.8195

Facebook Instagram Youtube Linkedin
  • Home
  • Quem somos
  • Empreendimentos
    • Pré-lançamentos
      • Açores – Centro Alto, Ribeirão Pires
      • Galápagos – Jardim Pedroso, Mauá
    • Lançamentos
      • Lançamentos comerciais
        • Edifício Creta
      • Lançamentos residenciais
        • Residencial Maiorca
        • Residencial Manacá
    • Entregues
      • Parque das Araucárias
      • Condomínio Jacarandá
      • Condomínio Jatobá
      • Condomínio Jequitibá
      • Residencial Paineiras
      • Parque dos Pássaros
    • Simuladores financiamento
  • Blog
  • Contato
    • Contato
    • Trabalhe Conosco
Menu
  • Home
  • Quem somos
  • Empreendimentos
    • Pré-lançamentos
      • Açores – Centro Alto, Ribeirão Pires
      • Galápagos – Jardim Pedroso, Mauá
    • Lançamentos
      • Lançamentos comerciais
        • Edifício Creta
      • Lançamentos residenciais
        • Residencial Maiorca
        • Residencial Manacá
    • Entregues
      • Parque das Araucárias
      • Condomínio Jacarandá
      • Condomínio Jatobá
      • Condomínio Jequitibá
      • Residencial Paineiras
      • Parque dos Pássaros
    • Simuladores financiamento
  • Blog
  • Contato
    • Contato
    • Trabalhe Conosco

Como escolher o melhor andar

Últimas postagens

Mitos e verdades sobre o financiamento de imóveis!

Leia mais »

3 dicas para descobrir o potencial de valorização de um apartamento

Leia mais »

Como escolher a sala comercial certa para o seu consultório médico?

Leia mais »

Conheça a história da mulher na construção civil!

Leia mais »

Como escolher o melhor andar

Compartilhe:

Compartilhar no facebook
Compartilhar no linkedin
Compartilhar no whatsapp

Comprando meu apartamento – Como escolher o melhor andar?

Na hora de comprar um apartamento para morar é preciso pensar muito bem em várias questões, já que será uma compra definitiva e bastante cara. Um fator bastante importante e que pode deixar muitos futuros proprietários em dúvida é: em que andar comprar meu apartamento?

Os andares mais altos têm suas vantagens e desvantagens, assim como os baixos. É preciso colocar os prós e contras em uma balança e decidir o que tem mais importância para você. Vamos saber quais são esses prós e contras?

1. Vista

Infelizmente, nem sempre é fácil ter uma bela vista quando se olha pela janela do apartamento em uma grande cidade. Porém, nos andares mais altos, é possível ter uma visão panorâmica que proporciona uma sensação de liberdade, mesmo que sejam apenas avenidas, carros e outras construções.

Contudo, se a edificação ficar de frente para um parque, praia ou montanha arborizada, a diferença de visão entre os andares será apenas angular, ou seja, todos usufruíram a bela paisagem, mas com perspectivas diferentes.

2. Ruídos

Quando o empreendimento tem janelas e paredes com isolamento acústico, não importa a altura do apartamento, o barulho externo não incomodará os moradores. Entretanto, muitos prédios não oferecem esse conforto auditivo, e nesse caso, as unidades localizadas nos primeiros andares saem em desvantagem.

Afinal, os ruídos podem vir de pessoas, automóveis, obras etc., se o apartamento fica em uma rua ou avenida movimentada. Mesmo em lugares tranquilos, os imóveis mais baixos são impactados pelo barulho dos carros que entram e saem da garagem. Além da agitação vinda da área livre do condomínio na qual os pais levam seus filhos para brincar e muitos praticam esportes.
Há pessoas que não se incomodam com os ruídos, outros acabam se acostumando.

3. Privacidade e a Segurança

A privacidade é algo importante a ser considerado na escolha do andar. Em apartamentos mais altos, as janelas, as cortinas e as portas de vidro da varanda podem ficar abertas. É claro, que se o empreendimento for cercado por outros prédios, essa vantagem não existe.

Dependendo do nível da rua, as unidades mais baixas perdem a privacidade, pois pessoas caminhando, passageiros de ônibus e até profissionais que sobem em postes para fazer manutenções nas redes elétricas, telefônicas e virtuais conseguem olhar para dentro do apartamento.

Junto com a privacidade há também a questão da segurança. Quando o condomínio não oferece um sistema de proteção eficiente, os apartamentos dos andares inferiores ficam mais vulneráveis a criminosos.

4. Preço

O preço dos apartamentos diferencia de acordo com o andar. Normalmente, as faixas de preço são divididas em blocos de três andares, por exemplo, do primeiro até o terceiro é um valor, do quarto ao sexto o preço é mais elevado etc. Em média, os imóveis mais baixos são 30% mais baratos que os altos.

Essa regra vale tanto para empreendimentos considerados populares como os de alto padrão. Para aqueles que têm o objetivo de comprar um apartamento como investimento, os valores mais em conta são bem atrativos, uma vez que fica mais fácil conseguir pessoas interessadas para comprar ou alugar o imóvel. Sendo assim, a liquidez desse tipo de propriedade é muito maior se comparado com os de andares altos.

5. Sinta a ventilação

Moramos em um país tropical com temperaturas altas, principalmente no verão. Por outro lado, o Brasil tem generosas correntes de vento tanto no litoral quanto em regiões mais centrais. Devido à grande quantidade de construções, algumas cidades ficam muito abafadas e com uma sensação térmica mais alta do que a própria temperatura.

Quem sofre menos na época do calor são os apartamentos em andares superiores. O motivo é que a incidência do vento é maior nas alturas, proporcionando que os imóveis mantenham uma temperatura interna mais agradável mesmo nos dias mais quentes.

O fator ventilação também é fundamental no inverno. Nesse período, as doenças respiratórias são comuns, e quando vivemos em ambientes pouco arejados, a formação de fungos e bactérias nocivas à saúde é maior. Além disso, cômodos com muita umidade geram mal cheiro nas roupas, móveis e danifica as paredes.

6. Olhe para a incidência solar

Em lugares com uma grande quantidade de prédios, os andares mais baixos sofrem com a falta de iluminação solar. Ter raios de sol entrando pelas janelas é essencial para a qualidade de vida dos moradores. Por isso, os imóveis que são privilegiados com a luz solar são 10% mais caros.

Caso o apartamento esteja localizado nos andares mais altos e tenha a frente voltada para o norte, você poderá contar uma generosa incidência solar. A sua saúde e da sua família agradecerá.

7. Pense na locomoção

Pessoas mais idosas, deficientes físicos ou com crianças pequenas precisam pensar na sua locomoção diária. Visto que morar nos apartamentos mais altos dificultará o acesso à entrada do prédio e às conveniências da região.

Aqueles que trabalham ou estudam e tem o costume de atrasar-se terão muitas dificuldades vivendo nos andares mais altos. O pior acontece na ausência de energia elétrica, pois sem o elevador, haverá muitos lances de escada para subir.

Enfim, é muito bom morar em um apartamento que atenda todas as necessidades da família. Ficar atento ao andar, será a diferença entre a felicidade, satisfação e o bem-estar.

Esses fatores trarão mais qualidade de vida.

Esperamos que este conteúdo ajude a escolher o andar do seu apartamento. Assine a nossa newsletter e receba conteúdo para ajudar você a realizar o sonho de comprar seu apartamento.

Ligue agora 11 3565.8194

Atendimento WHATSAPP

  • Ligue agora 11 3565-8195
  • 11 3565-8194 (WhatsApp)
fone.png
atend.png
whatsapp.png
chat.png
logo-1.png

Avenida Dom José Gaspar, 889
Bairro Matriz | Mauá | SP
CEP: 09370-670

Menu
  • Home
  • Quem somos
  • Simuladores financiamento
  • Blog
  • Contato
  • Trabalhe Conosco
Menu
  • Home
  • Quem somos
  • Simuladores financiamento
  • Blog
  • Contato
  • Trabalhe Conosco
  • 11 3565-8195
  • 11 3565-8194
  • Horário de atendimento:
    Segunda a Sexta-Feira
    08h às 12h | 13h às 17h

Blog

ÁREA DO CLIENTE
ACESSE AQUI
pbqp.png
ECCO BRAZ – Construção e Incorporação de Imóveis Ltda. | 2018 – todos os direitos reservados.
Website desenvolvido por Emcomjunto
Usamos cookies para personalizar e melhorar sua experiência no nosso site. Acesse a nossa Política de Privacidade para saber mais. Ao usar o nosso site, você concorda com o uso de cookies.
Leia maisAceito
Privacy & Cookies Policy

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessário
Sempre Ativado

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Não necessário

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.